Venta

P H en Carlos Gardel 2500

Carlos Gardel 2500, General San Martin, G.B.A. Zona Norte

Código: 3207342

US$ 78.000

3 dormitorios
1 baños
200m² cubiertos
293m² totales

Descripción

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Esteban Andres Bekerman - MLS ID 421381098-42 OPORTUNIDAD La propiedad se encuentra en el partido de General San Martin villa libertad en una ubicación estratégica a metros de Av. Presidente Juan Domingo Peron 3 cuadras de Av. 1 de Mayo 5 cuadras de estación de tren Tropezón y cercano a zona comercial colegios bomberos comisaria estación de servicio farmacias supermercados etc. En planta baja al frente encontramos 2 locales de 65 mts cada uno aproximadamente o bien podrían utilizarse como cochera para varios autos a su derecha se encuentra la puerta principal con entrada a uno de los locales y seguido encontramos una escalera en común que nos lleva al primer piso donde esta ubicado el PH tipo casa al frente de 4 ambientes amplios y luminosos living comedor con cocina semi integrada baño completo reciclado a nuevo 3 habitaciones con vista a la calle patio interno con lavadero y subiendo por escalera encontramos una gran terraza propia de 85 mts aproximados con parrilla . OPORTUNIDAD POR PRECIO M BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Carlos Gardel 2500, General San Martin, G.B.A. Zona Norte

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US$ 78.000

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US$ 69.000

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US$ 65.000

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US$ 85.000

Superficie total135 m²Superficie cubierta135 m²Dormitorios3Baños2
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General San Martin, G.B.A. Zona Norte

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Vanina González - MLS ID 421911053-16 PH CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES SIN EXPENSAS VILLA BALLESTER Una sola propiedad dos viviendas solo comparten el ingreso. Planta baja con entrada propia desde la calle y jardín exclusivo. Planta alta con acceso por escalera interna. Sin expensas sin reglamento restrictivo lista para habitar. Ideal para dos familias que quieran vivir cerca con total independencia o para quien busca habitar una unidad y alquilar la otra generando renta desde el primer mes. DISTRIBUCION PLANTA BAJA - VIVIENDA 1 Entrada independiente directa desde la calle Living comedor amplio Cocina independiente equipada 2 dormitorios con placard Baño completo Patio con lavadero Jardin propio con parrilla PLANTA ALTA - VIVIENDA 2 Acceso por escalera interna Living comedor con cocina integrada 2 dormitorios Baño completo Muy buena luz natural Instalaciones electricas y sanitarias en optimo estado SIN EXPENSAS Al tratarse de un PH y no de un departamento en edificio la propiedad no genera gastos de expensas mensuales. Un ahorro real y concreto todos los meses. ESTADO DE LA PROPIEDAD La propiedad se encuentra en muy buen estado general de mantenimiento y lista para habitar. Planta baja solida y cuidada. Planta alta con instalaciones en optimo estado renovadas y en perfecto funcionamiento. UBICACION Y CONECTIVIDAD Zona residencial consolidada con excelente acceso al transporte Ferroviario Cercano a estaciones Villa Ballester y Chilavert Linea Mitre y Villa Adelina Belgrano Norte. Colectivos Lineas 87 127 252 y 343 a pocas cuadras. Accesos vehiculares Rapida conexion con Av. Marquez Av. Alvear y General Paz. CONDICIONES COMERCIALES PH sin expensas Muy buen estado general lista para habitar SE ACEPTA PERMUTA PARCIAL por PH o departamento de 2 ambientes en Villa Ballester o Villa Adelina Vivi en una planta y alquila la otra. O instala a toda la familia manteniendo la independencia que cada uno necesita. Sin expensas y lista para habitar. Coordinamos tu visita cuando quieras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 89.000

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US$ 76.000

Superficie total75 m²Superficie cubierta63 m²Dormitorios2Baños1
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US$ 63.000

Superficie total71 m²Superficie cubierta46 m²Dormitorios2Baños1