Galpon en Doctor Osvaldo Magnasco 1100

Corredor Responsable Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 CMCPDJLM 1078 - Contacto Alejandro Mauro - MLS ID 420991164-132 GALPÓN INDUSTRIAL 600M SOBRE AVENIDA RIVADAVIA MORON OESTE - APTO CRÉDITO Galpón industrial estratégicamente ubicado sobre Avenida Rivadavia en zona comercial de Morón con excelente potencial comercial y logístico. Construcción sólidacon 600 m cubiertos y terreno total de 1059 m diseñado para actividades productivas y comerciales de mediana escala. CARACTERISTICAS DE LA ZONIFICACION Superficie vendible 2.118 m2 U1B Residencial media densidad Uso dominante comercio viviendad servicios y administracion Uso Complementario segun Grilla de usos FOS 060 - 635 m2 FOT 200 - 2.118 m2 Densidad 63 HAB Altura Planta baja 6 pisos TERRENO Frente 1755 MTS Fondo Promedio 5958 MTS superficie 1.059 M2 CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES Inmueble con amplios espacios interiores estructura de hormigón armado techos altos que permiten instalación de equipamiento industrial. Cuenta con acceso vehicular directo portón de carga y descarga oficinas administrativas integradas y zona de estacionamiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona oeste metropolitana con excelente conectividad. Proximidad a principales vías de acceso cercano a autopistas y rutas troncales. Entorno comercial consolidado con potencial de desarrollo para diferentes rubros industriales logísticos y comerciales. CONDICIONES DE VENTA Propiedad Ideal para empresas en proceso de expansión emprendimientos industriales o inversores con visión de mediano y largo plazo. Las superficies expresadas son aproximadas las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE PREDIO DE 2200 MTS2. Predio de 3000 mts2 cubiertos sobre lote de 51 mts de frente y 43 mts de fondo sobre la calle Magnasco a media cuadra de la calle Pueyrredón, con excelente construcción de hormigón, con diferentes oficinas, baños, cámaras frigoríficas. etc Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios