Venta

Lote en Ruta Provincial 52 S/N

Ruta Provincial 52 S/N, Ezeiza, G.B.A. Zona Sur

Código: 3233732

US$ 39.000

Lote
Publicado hace 6 meses
717m² totales
Sin cochera

Descripción

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Lucila Merluzzi - MLS ID 421371061-8 LOTE EN VENTA EN BARRIO LAS VICTORIAS CANNING - 61 HECTÁREAS CON AMENITIES. CON POSESIÓN NO RESTA ABONAR CUOTAS LOTE NRO 448- SE ACEPTA FINANCIACIÓN CON DUEÑO DIRECTO SE ACEPTAN PERMUTAS CONSULTANOS! El lote en venta se encuentra ubicado en el Barrio Las Victorias sobre la Ruta Provincial 52 km 95 en Canning Provincia de Buenos Aires. El proyecto cuenta con una superficie total de 61 hectáreas distribuidas en 457 lotes. EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD - A 45 minutos del centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires CABA con excelentes accesos. - Frente al country La Providencia y cercano a importantes colegios como South Creek School y Grilli. - Próximo a centros comerciales sobre la Ruta 52 como ALL CANNING con restaurantes locales y un paseo de compras. AMPLIAS ÁREAS COMUNES Y AMENITIES - Cancha de fútbol 11 cancha de fútbol 7 3 canchas de pádel y 2 de tenis. - Plaza de salud 2 vestuarios plaza de juegos y SUM salón de usos múltiples. - Restaurante proveeduría y huerta orgánica. - Seguridad las 24 horas con cerco doble cerco eléctrico y cámaras infrarrojas. EXCELENTE INFRAESTRUCTURA - Calles asfaltadas con pavimento de bloques intertrabados. - Red eléctrica iluminación pública grupos electrógenos. - Red de agua potable cloacas y gas natural. - Fibra óptica y tritubo para telecomunicaciones. - Laguna y muelle. Expensas 270.000 septiembre 2025 El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador . Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Ruta Provincial 52 S/N, Ezeiza, G.B.A. Zona Sur

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US$ 34.000

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US$ 34.900

Superficie total610 m²
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Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Vanesa Enriquez - MLS ID 420531113-43 LOTE EN BARRIO ALUEN ETAPA 1 LOTE 72 693 M2 CONSULTAR POR LA OPCION DE FINANCIAMIENTO El barrio cuenta con una superficie de 100 Has. y gran laguna de más de 10 hectáreas en la cual habitan una variada cantidad de especies y es apta para deportes acuaticos sin motor un arroyo atraviesa el predio y una interesante vegetación en la que se destacan los Eucaliptos las Casuarinas y el Tala crean en su conjunto un ambiente único de tranquilidad y armonía. Amenities Club House con un salón para eventos y una sala para niños un gimnasio una sala de masajes un sauna una piscina in-out una plaza de juegos para niños canchas de fútbol 11 un quincho de futbol con vestuarios separados para equipos canchas de tenis más un quincho para tenis con toilette y finalmente un playón deportivo de usos múltiples. Todos los espacios recreativos contarán con estacionamiento. El barrio cerrado incluye un hotel internacional 4 estrellas de la cadena Howard Johnson. El hotel esta situado dentro del emprendimiento con su inmejorable spa y su excelente restaurant te darán el placer de estar siempre bien atendido. El hotel incluye un spa con saunas húmedo y seco jacuzzis salas de relax y masajes un gimnasio piscinas interna y externa restaurante internacional bar área de lobby y salones de convenciones y ejecutivos Aluen se encuentra ubicado en zona sur a solo 35 del centro de la Capital Federal y a 10 del Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini sobre el Km 40 de la autopista Ezeiza-Cañuelas La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 34.900

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US$ 44.000

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US$ 39.000

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