Galpon en Mercedes 2300

Descripción

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Guillermo Albornoz - MLS ID 421371053-56 Se trata de un galpón ubicado sobre la calle Mercedes 2337 entre Santo Tome y Arregui a dos cuadras de Av. Álvarez Jonte y a tres cuadras de Av. Segurola en el Barrio de Monte Castro. Esta construido sobre una superficie de terreno de 733m sobre 20m de frente por 3669m de fondo todo cubierto más aproximadamente 100m de un sector administrativo en Entrepiso al frente en el costado derecho lo que estaría dando una superficie total aproximada de 870m. Se ingresa por una entrada peatonal para el personal administrativo y una entrada de contenedor para el ingreso de la mercadería de 39m de altura por 6m de ancho con portón corredizo con espacio libre sobre un piso de cemento alisado industrial. También en la Planta Baja tenemos un baño-vestuario con pileta lava manos y dos inodoros. En el sector administrativo en la Planta Baja tenemos En el costado derecho al frente una recepción oficinas y un baño. Por escalera interna accedemos al Entrepiso en donde encontramos oficinas sala de reunión office y baño. Posee luz trifásica e importante iluminación en todo el sector de depósito agua corriente Aysa e Instalación de prevención contra incendio. Techos de chapa del tipo parabólico con aislación a 65m de altura a la cabriada. Con respecto a la habilitación posee Mixtura de Usos 2. El contrato de locación se realiza en pesos el equivalente a US 9500 y el estado del inmueble es muy bueno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.