P H en Colón 3900

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Andrea Asencio - MLS ID 421231127-3 PH en venta 2 ambientes y medio San Justo Ubicado en planta baja ingreso por pasillo primero de 3 departamentos en PB arriba hay otros 3. Living comedor. Cocina independiente con salida a lavadero y patio. Dormitorio con placard y ventana. Baño completo. Ambiente adicional escritorio o pequeño dormitorio. Ubicación 5 cuadras de la Plaza de San Justo. 9 minutos del Shopping San Justo. 3 cuadras de la Facultad de La Matanza. 5 cuadras de la comisaría. Cercanía a Hospital Italiano Policlínico Central y Clínica Los Cedros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Fernando Arancibia - MLS ID 421471075-44 Excelente PH de 3 Amb. al frente ubicado en primer piso en el barrio de La Tablada en una ubicación estratégica a solo 5 cuadras de Av. Diego Armando Maradona y 2 cuadras de Av. Crovara con rápido acceso a múltiples líneas de transporte comercios y servicios. La unidad cuenta con 51 m cubiertos y un amplio balcón al frente de 7 m que brinda muy buena luminosidad y ventilación natural. Se desarrolla en dos dormitorios ambientes cómodos y bien distribuidos ideales para una vida funcional y confortable. Seguridad cuenta con servicio de alarma y cámaras. La propiedad fue renovada recientemente destacándose su baño moderno instalaciones actualizadas y pintura en excelente estado encontrándose lista para habitar. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH en muy buen estado con bajos gastos y una ubicación privilegiada dentro del barrio ideal tanto para vivienda propia como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Cintia Heevel - MLS ID 420141179-388 PH de 3 Ambientes a Reciclar en Lomas del Mirador Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso este PH de 3 ambientes en planta baja ofrece un gran potencial para renovar y convertirlo en el hogar que siempre soñaste. Características -Distribución funcional en una sola planta. -Dos dormitorios -Cocina independiente con posibilidad de modernizar. -Living-comedor cómodo ideal para reuniones familiares. -Baño completo a reciclar. -Patio interno que brinda ventilación y luz a los ambientes. Ubicación Situado en Lomas del Mirador con acceso a transporte público comercios y avenidas principales. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Gustavo Christian Araoz - MLS ID 422211016-6 PH EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR BUENOS AIRES Un refugio urbano te espera en el corazón de Lomas del Mirador. Este ph de 46 m es más que un espacio es una invitación a reinventar tu vida cotidiana. Ubicado estratégicamente sobre Comisionado José Indart este inmueble combina el encanto de lo tradicional con el potencial de transformación. Construido en 1970 el ph conserva la autenticidad de su época pero anhela una nueva historia. Sus 42 m cubiertos y 3 m descubiertos son un lienzo en blanco para tus proyectos. La distribución inteligente incluye un dormitorio acogedor un comedor luminoso una cocina funcional y un baño completo que completan este espacio versátil. El patio de 3 m y el terreno total de 47 m ofrecen un respiro verde en medio del paisaje urbano. La cochera incluida agrega un valor práctico a esta propiedad ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Su estado general bueno con potencial de refacción representa una oportunidad única para quienes sueñan con personalizar su espacio. Una inversión inteligente que combina ubicación potencial y precio. Lomas del Mirador te espera. Tu nuevo hogar te está llamando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Jorge Bara Rodiño - MLS ID 421141115-69 VENTA PH 2 AMBIENTES LA TABLADA NUEVO INGRESO EN LA ZONA DE LA TABLADA SOBRE LA CALLE CATRIEL PH DE TRES AMBIENTES AL FRENTE TOTALMENTE A RECICLAR CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD -DOS DORMITORIOS -COMEDOR -LIVING -COCINA -BAÑO -PATIO -LAVADERO -TERRAZA LA PROPIEDAD COMPARTE EL LOTE CON CUATRO UNIDADES MAS AL FONDO QUE TIENEN SU ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDIENTE . LOS SERVICIOS ESTAN SEPARADOS Y LOS IMPUESTOS TAMBIEN EL PH SE ENCUENTRA VACIO SIN NECESIDAD DE REUBICACION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Hector Andres Buchhamer - MLS ID 420911062-113 VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA INSUPERABLE BUENOS AIRES Un refugio con potencial de transformación se abre ante tus ojos en el corazón de Villa Insuperable. Este ph de 70 m es una oportunidad única para quienes sueñan con crear su propio espacio combinando el encanto de lo tradicional con la promesa de renovación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre Lisandro de la Torre en una zona residencial con excelente conectividad Superficie total de 70 m con 60 m cubiertos y 10 m semicubiertos Distribución versátil con 3 ambientes incluyendo 2 dormitorios y espacios funcionales DISTRIBUCIÓN INTERIOR El ph ofrece un diseño práctico que permite múltiples configuraciones Dormitorio principal amplio Segundo dormitorio versátil Cocina con espacio de comedor integrado Living luminoso Baño completo Lavadero independiente Balcón que expande visualmente los espacios interiores POTENCIAL DE INVERSIÓN Construido en 1978 este ph representa una oportunidad única para inversores creativos. Su estado a refaccionar permite Personalizar completamente el espacio Aumentar significativamente su valor con una renovación inteligente Adaptar la distribución a necesidades contemporáneas DETALLES TÉCNICOS Superficie total 70 m Superficie cubierta 60 m Superficie semicubierta 10 m Año de construcción 1978 Estado A refaccionar Una propiedad que espera ser transformada por manos creativas lista para convertirse en el hogar de tus sueños o en una inversión inteligente en el dinámico mercado inmobiliario de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ana Acuña - MLS ID 421101155-9 VENTA 3 AMBIENTES EN SAN JUSTO JOSÉ INGENIEROS OPORTUNIDAD INVERSIÓN Propiedad ubicada estratégicamente en José Ingenieros al 4100 San Justo con una superficie total de 137 m que representa una inversión inmobiliaria de alto potencial. Desarrollado en 2021 la vivienda del primer piso al frente ofrece una distribución funcional con 59 m cubiertos 11 m semicubiertos y 67 m descubiertos. El inmueble presenta una configuración moderna con entrada independiente por escalera. Destaca un amplio living comedor con cocina integrada que se conecta mediante un ventanal a una galería techada y una terraza espaciosa ideal para reuniones familiares o espacios de descanso. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño completo permitiendo versatilidad en su distribución interior. Servicios completos de luz agua y desagé cloacal que le dan funcionalidad al inmueble Se deja constancia que se comercializa como venta de 14 indiviso de la propiedad porque la propiedad no se encuentra sometida al Regimen de Propiedad Horizontal y es una de las cuatro viviendas construidas en el inmueble. Las viviendas no abonan expensas lo que representa una ventaja económica significativa para el comprador. Características principales - Superficie total 137 m - Superficie cubierta 59 m - Superficie semicubierta 11 m - Superficie descubierta 67 m - Ambientes 3 - Dormitorios 2 - Año de construcción 2021 - Estado en construcción faltando terminar revestimiento de pisos y cielorraso de una de las habitaciones y en la cocina. y revestimiento de escalera. Inversión estratégica con alto potencial de valorización en zona de San Justo Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Johanna Soledad Barreto - MLS ID 421851058-15 VENTA PH 2 AMBIENTES SAN JUSTO LYNCH AL 4100. BUENOS AIRES. APTO CREDITO HIPOTECARIO. Propiedad interna moderna. Desarrollado en planta baja con 105 m totales presenta una construcción reciente del año 2022 en excelente estado de conservación. Entrada común por pasillo total dos PH El inmueble ofrece una distribución eficiente de 70 m cubiertos complementados por 4 m semicubiertos y 31 m de espacios descubiertos. Cuenta con una configuración de 2 ambientes que incluye dormitorio principal amplio living-comedor integrado cocina y baño completo patio y cuarto de guarda útiles o lavadero. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Destaca su terminación de calidad con acabados modernos y funcionales. El patio exterior amplía significativamente las posibilidades de uso generando un espacio adicional para descanso o actividades recreativas. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad compacta con diseño actual y ubicación privilegiada en zona de San Justo. Excelente oportunidad de inversión con potencial de revalorización. LISTO PARA ESCRITURAR ESTADO PARCELARIO VIGENTE Características principales Superficie total 105 m Superficie cubierta 70 m Año de construcción 2022 Ambientes 2 Dormitorios 1 Baños 1 Estado Excelente Conectividad Colectivos ######## 49 y 620 pasan por la esquina de la propiedad. A 10 cuadras aproximadamente de Shopping de San Justo Hospitales cercanos Paroissien y Balestrini. Contacte para más información y coordinar visita. Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Luis Reyes Plazaola - MLS ID 61350-4 Unidad Funcional N2 La propiedad forma parte de un conjunto de 4 unidades con patio y terraza de uso compartido. Cuenta con todos los servicios agua luz y gas. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación cocina-comedor amplia de 1421 m baño de 236 m en condiciones impecables. Dormitorio de 1228 m cómodo y luminoso y un pequeño descanso de 248 m que aporta funcionalidad al espacio. La cocina está en muy buen estado con muebles completos y ventilación natural. Baño se presenta prácticamente a nuevo. Ideal para quienes buscan una opción accesible y lista para habitar en una ubicación estratégica dentro de La Matanza cercana a comercios líneas de transporte y accesos principales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar