Venta

Casa en Barcelona 1100

Barcelona 1100, Moron, G.B.A. Zona Oeste

Código: 3257991

US$ 79.000

3 dormitorios
2 baños
91m² cubiertos
200m² totales

Descripción

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Carlos Macadar - MLS ID 421361124-178 VENTA CASA 5 AMBIENTES HAEDO BUENOS AIRES Propiedad única en Haedo con dos casas independientes sobre un terreno de 200 m con una superficie construida estratégicamente distribuida en 91 m cubiertos y 109 m descubiertos. Ultimas refacciones y remodelaciones son del año 2002 en estado general bueno a regular ideal para inversión o vivienda familiar. Casa frontal compuesta por un ambiente principal con dormitorio separado cocina funcional baño completo patio trasero y sector de lavadero. Casa posterior de 3 ambientes con distribución inteligente acceso por pasillo lateral habitaciones comedor-cocina separada segundo baño salida a patio lateral y lavadero amplio. Actualmente con inquilinos con contratos vigentes hasta marzo y julio de 2026 representando una inversión con renta inmediata. El valor de venta incluye presupuesto para refacciones necesarias optimizando la inversión del comprador. Ubicación privilegiada con excelente conectividad vial. Proximidad a Autopista Acceso Oeste Ruta Nacional 3 Ruta Provincial 40 Camino del Buen Aire y Ruta Provincial 4. Acceso directo a estación de tren Sarmiento y múltiples líneas de transporte público 152 168 19 203 59 60 130 314 y 71. Cercano a avenidas principales como Presidente Perón Dr. Ricardo Balbín Boulevard Juan Manuel de Rosas y Acceso Oeste. Próximo al centro comercial Plaza Oeste potenciando su valor inmobiliario. Oportunidad de inversión con financiación disponible. Contacte a nuestro equipo para conocer los detalles de esta propiedad con potencial de desarrollo. 5-ROOM HOUSE FOR SALE IN HAEDO BUENOS AIRES Unique property in Haedo with two independent houses on a 200 m lot with a strategically distributed built area of 91 m covered and 109 m uncovered. Last renovations and remodeling were completed in 2002. The property is in good to fair condition ideal for investment or as a family home. The front house consists of a main room with a separate bedroom a functional kitchen a full bathroom a back patio and a laundry area. The rear house has 3 rooms with a smart layout access via a side hallway bedrooms a separate kitchen-dining room a second bathroom access to a side patio and a large laundry room. Currently tenanted with leases in place until March and July 2026 representing an investment with immediate rental income. The sale price includes an estimate for necessary renovations optimizing the buyers investment. Prime location with excellent road access. Proximity to the Acceso Oeste Highway National Route 3 Provincial Route 40 Camino del Buen Aire and Provincial Route 4. Direct access to the Sarmiento train station and multiple public transportation lines 152 168 19 203 59 60 130 314 and 71. Close to major avenues such as Presidente Perón Dr. Ricardo Balbín Boulevard Juan Manuel de Rosas and Acceso Oeste. Near the Plaza Oeste shopping center enhancing its real estate value. Investment opportunity with financing available. Contact our team to learn more about this property with development potential. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Barcelona 1100, Moron, G.B.A. Zona Oeste

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