Casa en Álvarez Jonte 400

Sobre un lote de 10 x 70 metros; a 2 cuadras de la Autopista del Oeste y pocas cuadras del Shopping Plaza Oeste nos encontramos con esta EXCELENTE CASA de 4 ambientes en una sola planta. Comenzando por el jardín al frente parquizado ubicamos además una cochera muy amplia y buena altura que nos permite resguardar un vehículo de gran porte. Accediendo al inmueble con encontramos con el living comedor de grandes dimensiones equipado con hogar a gas. En este sector de la vivienda se ubican dos de los dormitorios de grandes dimensiones con placard, muy buena iluminación y ventilación brindada por amplísimas ventanas; uno de los baños completo con vanitory de excelente calidad, placard y ducha con mampara. Volviendo al living comedor accedemos a la cocina con equipamiento de primera calidad y ventilación hacia un patio pulmón por medio de venta paravista. Continuamos con lo que pensamos que es una de los mejores ambientes de la vivienda; un gigante salón de diario que tiene desayunador hacia la cocina, ventanales y salida hacia el parque (el cual describiremos luego); y, un baño equipado para la familia que allí se reúna. Nos queda por detallar otro de los sectores de la vivienda que es la parte privada de los mayores, donde encontraremos un gran dormitorio con vestidor y baño en suite de importantes dimensiones. Vale destacar que todos los ambientes poseen iluminación y ventilación por demás. También hay un sector de lavado de ropa con un gran lugar para colgar la misma. Finalmente accediendo al fondo libre no podemos dejar de sorprendernos por ese inmenso parque de 500 m2 perfectamente mantenido con muy buena arboleda y plantas de estación. Un lujo para poder disfrutar un asado en la hermosa parrilla de material que posee la vivienda. Por donde se la observe esta IMPECABLE. Pisos de escalla de mármol, cerámica de primera, flotante en dormitorio principal. Todas las aberturas de aluminio anodizado blanco. VENTA NO CONDICIONADA. BOXER Propiedades - Av. San Martín 3411 (esq. Av.J.M.de Rosas) - Lomas del Mirador - Buenos Aires - Tel: / 4651-6667 --- Ref. 18062

Ubicada sobre un excepcional lote doble de 1.108 m², Mtros cubiertos totales 200m2. esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan desarrollar un verdadero hogar, privilegiando los espacios amplios, el contacto con la naturaleza y la posibilidad de adaptar cada ambiente a su propio estilo de vida. El chalet cuenta con una sólida estructura constructiva y una distribución funcional que ofrece múltiples posibilidades de modernización. Sus ambientes son luminosos, con buena altura de techos y una base edilicia que permite proyectar una renovación integral sin necesidad de realizar modificaciones estructurales importantes. Living Comedor Cocina Cormitorio principal Dormitorio 2 Baño principal Segundo baño Lavadero Quincho Galería Dependencia Piscina Jardín Cocheras La vivienda dispone de un cómodo living, cocina-comedor, dormitorios, baños, lavadero cubierto, dependencia de servicio, una amplia galería con quincho, cochera para dos vehículos y un gran parque con piscina. Cada uno de estos espacios brinda la oportunidad de ser actualizado y transformado en ambientes modernos, cálidos y confortables para una familia. Uno de sus mayores atributos es el jardín de importantes dimensiones, un verdadero diferencial en el mercado actual. El amplio espacio verde permite disfrutar de reuniones al aire libre, juegos para niños, proyectos de paisajismo o incluso futuras ampliaciones de la vivienda, convirtiéndose en un entorno ideal para quienes priorizan la vida familiar. La galería y el quincho constituyen otro punto destacado de la propiedad. Su generosa superficie permite imaginar un gran espacio de encuentro para celebraciones, reuniones con amigos o simplemente disfrutar de momentos cotidianos en familia durante todo el año. Si bien el inmueble requiere una actualización general —principalmente en pisos, cocina, baños, carpinterías, revestimientos y pintura—, estas mejoras representan una excelente oportunidad para personalizar cada ambiente de acuerdo con las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. La estructura, los techos y el estado general de la construcción proporcionan una base sólida sobre la cual desarrollar un proyecto de renovación con una importante revalorización patrimonial. La cochera doble con portón corredizo, los amplios sectores de guardado y la excelente superficie del terreno completan una propuesta difícil de encontrar en Castelar Sur, especialmente para familias que desean crecer sin resignar comodidad ni espacios exteriores. En definitiva, esta propiedad no solo ofrece una casa, sino la posibilidad de crear un hogar pensado para disfrutar durante muchos años. Con una adecuada puesta en valor, puede transformarse en una residencia de excelente nivel, combinando amplitud, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas residenciales más buscadas de Castelar Sur. INFORMACION IDEAL INVERSORES Superficie del lote: 1.108,37 m². FOS: 0,60. FOS máximo: 665,02 m². FOT: 0,80. FOT máximo: 886,70 m². Superficie edificada existente: aproximadamente 197,09 m². Espejo de agua: 11,00 m² (pileta). Estos datos surgen de la planilla de "Uso y Ocupación del Suelo" CONECTIVIDAD Y ACCESOS La ubicación ofrece una excelente conectividad con los principales corredores del oeste del Área Metropolitana de Buenos Aires. Entre los accesos más relevantes se destacan: Avenida Rivadavia. Avenida Zeballos. Acceso Oeste. Camino de Cintura (Ruta Provincial 4). Autopista del Oeste. EDUCACIÓN El sector dispone de una destacada oferta educativa pública y privada. Entre los establecimientos más reconocidos se encuentran: Nivel Inicial y Primario Colegio Ward. Instituto Inmaculada. Colegio San José. Instituto Sagrado Corazón. Escuela Primaria N.º 8. Nivel Secundario Colegio Ward. Instituto Inmaculada. Instituto San José. Colegio Emaús. UNIVERSIDADES La ubicación permite acceder rápidamente a importantes instituciones de educación superior. Entre ellas: Universidad de Morón. Universidad Nacional del Oeste. Universidad Nacional de La Matanza. Universidad Abierta Interamericana (Sede Regional). CENTROS DE SALUD En un radio reducido se encuentran importantes establecimientos sanitarios públicos y privados. Entre ellos: Hospital Municipal de Morón "Dr. Ostaciana B. de Lavignolle". Sanatorio Modelo de Morón. Clínica Agüero. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Una casa para vivirla de verdad: espacio para la familia, encuentros y momentos para disfrutar todo el año. Ubicada en Haedo, sobre un lote propio de 300 m², esta propiedad de 5 ambientes se encuentra lista para habitar y combina comodidad, funcionalidad y excelentes espacios exteriores. Cuenta con 4 dormitorios. Dos de ellos son amplios, mientras que los otros dos se encuentran en un sector contiguo a la vivienda, realizado completamente a nuevo, ofreciendo una interesante posibilidad de independencia para dormitorios infantiles, adolescentes, huéspedes, escritorio o home office. Este sector cuenta además con un toilette con proyección para convertirse en un baño completo, independiente del baño principal de la propiedad. El exterior es uno de los grandes protagonistas: patio, pileta de fibra de vidrio nueva, a estrenar , con bomba, y un quincho cubierto con parrilla, ideal para disfrutar reuniones familiares y encuentros con amigos. Completa la propiedad una cochera con capacidad para dos vehículos. Una propuesta especialmente pensada para quienes buscan una casa con espacios versátiles, vida al aire libre y la posibilidad de disfrutarla desde el primer día. Excelente ubicación y conectividad, a aproximadamente 7 cuadras de Av. Rivadavia, Juan B. Justo y el Metrobus de Av. Presidente Perón. Una propiedad con espacios que se adaptan a distintas etapas de la vida. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que puede ofrecerle a tu familia. La imagen de portada presentada es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Ubicado en el prestigioso barrio de Haedo, G.B.A. Zona Oeste, este hermoso chalet de estilo moderno ofrece una experiencia de vida excepcional. Con una superficie total de 500 m² y 400 m² cubiertos, esta residencia se destaca por su diseño elegante y funcional. Al ingresar, se encuentra con un jardín al frente que añade un toque de naturaleza y serenidad. La propiedad cuenta con una cochera cubierta para mayor comodidad y seguridad. El amplio living comedor en desnivel, equipado con un acogedor hogar, es el espacio ideal para reuniones familiares o momentos de relajación. Para aquellos que trabajan desde casa, el playroom o escritorio ofrece un ambiente tranquilo y productivo. La cocina, completamente equipada, y el comedor diario están diseñados para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes. El palier con placard y los dos dormitorios con placard ofrecen espacios de almacenamiento eficientes. El dormitorio principal en suite garantiza privacidad y confort, mientras que el baño adicional con bañera atiende a las necesidades del hogar. Además, un patio generoso y un jardín trasero invitan al ocio al aire libre. Para los amantes de las reuniones sociales, el quincho con cocina y parrilla es el lugar perfecto para disfrutar de asados con amigos. Incluye también una pileta de lavado y un lavadero cubierto para mayor funcionalidad. La propiedad se complementa con una habitación de servicio con baño, que ofrece opciones adicionales de alojamiento o almacenamiento. Ubicada a solo dos cuadras de la Universidad Tecnológica, esta casa ofrece un acceso rápido a la Autopista del Oeste, la estación de Haedo y el centro comercial, lo que la convierte en una opción extremadamente conveniente para profesionales y familias. Con 30 años de antigüedad, esta casa ha sido mantenida con esmero, ofreciendo calefacción y apto profesional, lo que añade valor a esta excepcional propiedad. Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida moderno y cómodo en una ubicación inmejorable.

Casa 6 ambientes en excelente ubicación. Se desarrolla en dos planta. Planta baja: *Living *Cocina/ comedor *Un cuarto *Un baño completo *Patio con parrilla *Doble garaje cubierto (por calle Arredondo y otro por calle Vedia) Planta alta: *Living con balcón. *Cocina/ comedor *Tres cuartos *Un baño completo *Patio Amplia terraza GRAN OPORTUNIDAD OPCIÓN DE DIVIDIR EN DOS CASAS TOMA PROPIEDAD EN MENOR VALOR EN PARTIDO DE LA COSTA

Casa multifamiliar con locales en Morón. Son dos departamentos con ingreso por pasillo, uno de ellos en planta baja y el otro en planta alta. Cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, cocinas y living comedor a refaccionar. Dos locales al frente que pueden utilizarse también como cocheras y lo mejor; un amplio lote de 35 metros de largo. Total 352m2 de superficie de terreno. Ideal todo destino. Zona comercial. Líneas de colectivos en la puerta. Todos los servicios. Ubicado en Monte al 800 frente al hospital Municipal de Morón.- - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel: / 4652-7510 --- Ref. 18303

CARACTERISTICAS Casa de 278 m2 totales (149 m2 cubiertos y 129 m2 de patio) ubicada en Haedo, a 10 cuadras del centro de Haedo La propiedad cuenta con 2 dormitorios con baño privado completo cada uno, toilette para visitas, cocina con isla desayunadora, living comedor, lavadero y cochera cubierta para un auto con portón corredizo automático. Ventanas DVH (doble vidriado hermetico) Ubicación: Barrio residencial tranquilo ubicada en Haedo, 10 cuadras del centro de Haedo a una cuadra se encuentra la Plaza San Martin. Frente a Escuela Tecnica N8 y la Comisaria 2 de Moron con atención permanente las 24 horas. A pocos minutos, Showcase Haedo y Plaza Oeste Shopping.

Casa 3 ambientes en zona residencial de Castelar Norte, ubicada en Chivilcoy y Machado. A dos cuadras de Av. Sarmiento, a 8 cuadras de la estación de tren de Castelar y a 11 cuadras del acceso. La misma desarrollada en una sola planta cuenta con: - Dos dormitorios. - Un baño completo. - Living comedor. - Cocina con muebles bajo y sobre mesada. - Comedor diario. - Lavadero cubierto. Se vende con renta hasta junio 2027.

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Castelar Norte, a metros de la intersección de España y Montes de Oca, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores o familias que busquen proyectar una casa de alto nivel en un entorno inmejorable. Se trata de un importante lote de 362 m², con más de 400 m² construidos desarrollados en dos plantas, lo que ya de por sí la distingue dentro del mercado actual de la zona. La casa se encuentra completamente a remodelar, ofreciendo la ventaja de poder rediseñarse integralmente según las necesidades y gustos del futuro propietario, aprovechando cimientos y estructura de construcción muy sólida, pensados originalmente para una vivienda de gran categoría. La distribución actual permite imaginar múltiples alternativas: una residencia familiar amplia, una casa con espacios de trabajo, estudio profesional o incluso un proyecto moderno que combine diseño contemporáneo con el carácter del barrio. Los generosos metros cubiertos brindan libertad para crear ambientes amplios, luminosos y funcionales, algo cada vez más difícil de encontrar en Castelar Norte. En el exterior, la propiedad cuenta con un parque de excelentes dimensiones, ideal para desarrollar un verdadero espacio verde privado. Se destaca especialmente la pileta, que posee una particularidad poco común y muy atractiva: un sector se encuentra techado, generando un espacio visualmente muy agradable y con gran potencial para transformarse en un área de relax, galería o sector social integrado al jardín. El entorno es otro de los grandes diferenciales: calles arboladas, tranquilidad residencial y cercanía a todo. A pocos minutos de centros comerciales, colegios reconocidos, medios de transporte y accesos rápidos, esta ubicación es considerada una de las más buscadas y valorizadas del oeste. Una propiedad pensada para quien esté dispuesto a invertir en una remodelación y quedarse con una casa verdaderamente excepcional, en una ubicación irrepetible de Castelar Norte, donde los metros, el lote y el entorno marcan una clara diferencia. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.