P H en Primera Junta 1000

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Luciana Ferrario - MLS ID 422241017-10 PH 3 ambientes al frente con entrada independiente y cochera en San Justo Excelente PH de 3 ambientes al frente con entrada totalmente independiente ideal para quienes buscan comodidad Y privacidad. La propiedad se destaca por sus ambientes muy luminosos y funcionales. Cuenta con living comedor confortable buena circulación de aire y luz natural generando un entorno cálido y agradable para el día a día. Dispone de Dos habitaciones de buenas dimensiones Baño completo Cocina práctica y bien distribuida Cochera un gran diferencial en la zona En el exterior ofrece una terraza propia con parrilla perfecta para reuniones momentos en familia o para disfrutar del aire libre. Una propiedad sólida cómoda y con independencia ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en San Justo en una zona residencial con cercanía a comercios servicios y opciones de transporte que combina conectividad y tranquilidad. Una ubicación práctica y ideal tanto para vivir como para invertir. Listo para mudarte. ¡Consúltanos y coordinamos tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Rodrigo Leandro Ferrero - MLS ID 421571055-37 Casa con Local Departamento y jardin con pileta en Aldo Bonzi Oportunidad para Inversión o Vivienda Multifamiliar En Ayacucho al 1700 se vende una propiedad con gran potencial Superficie total 274 m Casa de 3 ambientes en planta baja con jardín pileta y terraza. Amplio local comercial que funcionaba como taller de autos se puede utilizar como cochera Departamento de 3 ambientes en primer piso en buen estado con ingreso independiente. Fondo con jardin y pileta Distribución Planta Baja Acceso por recibidor con rejas a la calle. Living comedor con amplia cocina semi integrada. Dos dormitorios con placares. Baño completo. Jardín al fondo con pileta y terraza. Local de generosas dimensiones al lado de la vivienda. Departamento en primer piso ingreso independiente Living comedor. Cocina separada. Lavadero independiente. Baño completo Dos dormitorios. Terraza propia. La casa el local y el jardín se encuentran en estado a reciclar aunque actualmente habitables. El departamento de arriba está en buen estado y ofrece la posibilidad de alquiler inmediato generando ingresos adicionales. La propiedad cuenta con todos los servicios luz gas natural y agua. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Andres Dufau - MLS ID 421841040-26 PH 3 AMBIENTES SAN JUSTO DOCTOR ENRIQUE EIZAGUIRRE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO CON LOCAL A LA CALLE EN ESQUINA. Propiedad de interés para inversores y profesionales que buscan un inmueble con potencial de desarrollo en zona estratégica de San Justo. Ph de 150 m con amplia superficie de terreno de 244 m construido en 1958 con posibilidades de renovación integral. Distribución funcional con 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 1 baño completo. Diseño versátil con espacios diferenciados living cocinacomedor dormitorios lavadero y múltiples áreas exteriores como patio y terraza. Características destacadas incluyen disposición frente con orientación suroeste permitiendo óptima iluminación natural. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Zona apta para desarrollo profesional con infraestructura urbana consolidada. Propiedad en condición a_refaccionar representando una oportunidad para quienes buscan personalizar su espacio con proyecto de renovación. Ubicación privilegiada sobre Doctor Enrique Eizaguirre con fácil acceso a servicios y conectividad. Superficie total construida 150 m 81 m cubiertos 8 m semicubiertos 60 m descubiertos. Terreno de 244 m con potencial de ampliación o desarrollo. Apto para crédito hipotecario. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ENGLISH -------- 3-ROOM APARTMENT IN SAN JUSTO DOCTOR ENRIQUE EIZAGUIRRE BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE WITH CORNER COMMERCIAL SPACE. This property is of interest to investors and professionals seeking a development-ready property in a strategic area of San Justo. The 150 m apartment sits on a large 244 m lot and was built in 1958 offering the potential for complete renovation. The functional layout features 3 rooms including 2 bedrooms and 1 full bathroom. The versatile design offers distinct spaces living room kitchendining room bedrooms laundry room and multiple outdoor areas such as a patio and terrace. Key features include a southwest-facing orientation allowing for optimal natural light. Complete utilities electricity water gas and sewage are available. The area is ideal for professional development with established urban infrastructure. This property is in need of renovation presenting an opportunity for those looking to personalize their space with a renovation project. Prime location on Doctor Enrique Eizaguirre with easy access to services and connectivity. Total built area 150 m 81 m covered 8 m semi-covered 60 m uncovered. 244 m lot with potential for expansion or development. Eligible for mortgage financing. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Mariel Figuerola - MLS ID 422241010-29 Amplio PH de 4 ambientes en muy buen estado entrada independiente primer piso por escalera distribuidos en 90mt!! Apenas ingresamos nos encontramos con el living comedor el cual cuenta con un pequeño hogar a gas y un balcón que nos brinda mucha luz. La cocina comedor independiente con alacena y muebles bajo mesada ahí encontramos una puerta que nos da mucha iluminación y nos conecta con un amplio patio donde encontramos la parrilla y un hermoso lugar para disfrutar al aire libre. Baño completo con ducha y lugar de guardado. 2 dormitorios cómodos uno de ellos tiene un balcón al frente y el otro tiene placard empotrado en planta alta encontramos un playroom amplio o altillo espacioso ideal 3 dormitorio o escritorio con lugar de guardado. Terraza!! Ideal para quienes buscan un hogar funcional con buena distribución y espacios versátiles. Esta ubicado a 4 cuadras de Avenida Rivadavia.. APTA CREDITO!! NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Carpena - MLS ID 422201009-32 Hermosa casa tipo PH al fondo con entrada independiente ubicada en un entorno tranquilo y de facil acceso. La propiedad cuenta con Amplio patio propio con un sector de estar al aire libre cocina independiente con bajo y alto mesada muy luminosa comedor diario un dormitorio con un espacio tipo vestidor o adaptable para realizar otra habitación otro dormitorio amplio baño completo terraza propia con posibilidad de edificar una planta adicional Ideal para ampliar metros cubiertos. VENTAJAS Entrada totalmente independiente por pasillo propio sin expensas patio y terraza de uso exclusivo. Es una gran propiedad con gran potencial lista para habitar pero también con la opción de proyectar a futuro una ampliación. Hablame para coordinar una visita!! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C.M 1015 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Diego Priotti - MLS ID 421831015-51 APTO CREDITO HIPOTECARIO !!! POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA. DEPARTAMENTO UBICADO EN LA LOCALIDAD DE LA TABLADA A 10 CUADRAS DE AVENIDA GENERAL PAZ Y AVENIDA DE LOS CORRALES MATADEROS Y A 10 MINUTOS DE LA ESTACION LINIERS DEL FERROCARRIL SARMIENTO. SE TRATA DE UNA PROPIEDAD HORIZONTAL PH EN UN PRIMER PISO CON ENTRADA INDEPENDIENTE POR LA CALLE POLONIA. AL INGRESO CONSTA DE UN ESPACIO DE RECEPCION QUE COMUNICA CON UNA AMPLIA COCINA COMEDOR DIARIO CON VENTANA TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES BAJOMESADA Y ALACENAS DE DISEÑO ACTUAL EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACION. A CONTINUACION SE DA PASO A UN LIVING Y COMEDOR PRINCIPAL CON SALIDA A UN BALCON QUE CONECTA A TODO EL PERIMETRO DE LA PROPIEDAD. UN DORMITORIO PRINCICAL MUY LUMINOSO CON PLACARD Y VENTANA BALCON INDEPENDIENTE UN SEGUNDO DORMITORIO CON DOS VENTANAS. UN AMPLIO BAÑO COMPLETO TOTALMETE A NUEVO. TERRAZA DE 72 METROS CUADRADOS Y ESPACIO AEREO DE LIBRE DIPONIBILIDAD CON UN CUARTO LAVADERO Y ENSERES. UNA PROPIEDAD INTEGRAMENTE REFACCIONADA A NUEVO EN TODOS SUS SERVICIOS MAMPOSTERIA Y TERMINACIONES. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. Si te falta hasta un 30 del valor para ésta propiedad te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR un servicio exclusivo para clientes REMAX. Calcula el importe de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web de LENDAR. www.lendar.com.ar Las medidas en la publicación son aproximadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Sebastián Ursi - MLS ID 422131004-3 El terreno se encuentra ubicado sobre la Avenida General Paz al 14600 en la localidad de Villa Madero Matanza. La propiedad incluye una habitación una cocina y un baño a refaccionar. Contigua a la zona cubierta una losa de amplias dimensiones permitiría construir un living comedor y una habitación más. Por escaleras la terraza cuenta con una parrilla de ladrillos a la vista y que permite observar el jardín en el fondo del inmueble. El PH es de fácil acceso ya que varias líneas de colectivo transitan la zona como el 103 21 28 97 y 185. Además a pocas cuadras se encuentra la estación de trenes Villa Madero de la línea Belgrano Sur. ¡El terreno es ideal para renovarlo y construir un espacio a tu medida! ¡Vení a conocerlo! -MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS- BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Carina Alejandra Burgos - MLS ID 422241025-6 PH con el encanto y las dimensiones de los dúplex de antes. Una propiedad sólida cómoda y con enorme potencial para modernizar y elevar significativamente su valor. Cuenta con un amplio living de 6 metros de largo ideal para generar espacios de reunión y confort cocina independiente de excelentes dimensiones 3 x 330 lavadero separado dos habitaciones muy generosas con placares y un baño remodelado. Además posee garaje y un patio de amplias dimensiones que brindan múltiples posibilidades de uso y expansión. La propiedad presenta detalles estéticos para actualizar y modernizar conservando una excelente base constructiva y ambientes difíciles de encontrar hoy en día. Ideal para quienes buscan invertir reciclar y potenciar una propiedad con gran proyección. ES APTO CREDITO BANCARIO. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efectivo orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán el titulo de la propiedad y estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Miriam Buzzelli - MLS ID 421841006-69 PH EN VENTA 3 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR BUENOS AIRES Propiedad de excelente estado ubicada en zona estratégica de Lomas del Mirador sobre Alfredo Lorenzo Palacios. Ph de 98 m con distribución funcional y óptimo aprovechamiento del espacio compuesto por 60 m cubiertos 15 m semicubiertos y 23 m descubiertos. Diseñado con criterios de practicidad el inmueble cuenta con dos dormitorios amplios un baño completo y espacios comunes bien resueltos. La disposición de frente permite una luminosidad natural destacable con orientación Este que garantiza iluminación durante gran parte del día. Entre sus características principales se encuentran placard incorporado altillo terraza y lavadero. La cocina integrada al comedor optimiza la circulación interna generando un ambiente de encuentro familiar. El estado general muy bueno evidencia un mantenimiento consistente desde su construcción alrededor de 1970. Servicios completos electricidad agua conexión de gas nueva desage cloacal y sistema de alarma. Cuenta con un aire acondicionado elemento diferencial para confort térmico. Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con potencial de valorización en zona residencial consolidada. Oportunidad de adquisición en sector de crecimiento inmobiliario con excelente conectividad y servicios urbanos próximos. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM PH FOR SALE LOMAS DEL MIRADOR BUENOS AIRES Excellent-condition property located in a strategic area of Lomas del Mirador on Alfredo Lorenzo Palacios Street. This 98 m PH offers a functional layout with optimal use of space comprising 60 m of covered area 15 m of semi-covered space and 23 m of open area. Designed with practicality in mind the property features two spacious bedrooms one full bathroom and well-distributed common areas. The front-facing orientation provides outstanding natural light with an East-facing exposure ensuring brightness throughout much of the day. Key features include built-in wardrobes an attic terrace and laundry area. The kitchen integrated with the dining area enhances internal circulation and creates a welcoming family gathering space. The overall condition is very good reflecting consistent maintenance since its construction around 1970. Full utilities electricity water new gas connection sewer system and alarm system. The property includes one air conditioning unit a valuable feature for thermal comfort. Ideal for investors or families seeking a property with appreciation potential in a well-established residential area. A great opportunity in a growing real estate sector offering excellent connectivity and proximity to urban services. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar