Departamento en Comodoro Ceferino Ramírez 5400

IMPECABLE DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMB. VILLA LUGANO GRAN OPORTUNIDAD !! - 3 Ambientes - Sup .Tot. cub.50 m² - Ubicación Santiago Costamagna al 5800 - 1er. Piso - Edificio 120 - Contrafrente - Villa Lugano - Antigüedad: 52 años aprox. - Expensas al día - Listo para escriturar DESCRIPCION: - Cocina luminosa con muebles alacena bajo mesada y superiores en muy buenas condiciones, conexión para lavarropas y termotanque - Comedor amplio, cálido y luminoso con conexión de estufa a gas , pisos cerámicos y vista al parque trasero del edificio - 2 dormitorios amplios y luminosos con hermosos pisos cerámicos - Un pasillo con placares en todo su largo en un buen estado y conexión para una segunda estufa - Baño completo moderno con bañera y bellos detalles de revestimiento. • Todo el departamento cuenta con rejas, tanto en ventanas como en puerta de entrada. • El edificio consta de una amplia entrada de recepción, 2 ascensores, escaleras y parque trasero. A su vez el edificio se encuentra ubicado a metros de la estación del Metrobus y sus diferentes líneas de transportes y en sus alrededores se encuentran 8 establecimientos escolares y parques para disfrutar en familia. - El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para mudarse sin necesidad de realizar reformas. FINANCIACION DIRECTA CON INNOVA HIPOTECARIA CON HASTA 60 CUOTAS FIJAS Y EN DOLARES, EJEMPLO ADELANTAS CON USD 30.900 Y EL RESTO DE USD 16.100 EN 60 CUOTAS FIJAS DE USD 393 MENSUALES.ESCRIBINO PARA MAS OPCIONES. • Si crees que este departamento puede ser para vos? No dudes en agendar una visita! Comunícate con Nosotros...

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Marcela Paola Ricolfe - MLS ID 421561074-4 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON!! EL DEPARTAMENTO ESTA EN MUY BUEN ESTADO ES MUY LUMINOSO CON MUCHA CIRCULACION DE AIRE. Departamento de 3 ambientes ubicado en el primer piso en muy buen estado. Al ingresar nos encontramos con el living comedor amplio con salida al balcón con pisos de parquet con doble circulación de aire y vista a los jardines del edificio. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas con ventilación al lavadero. Lavadero amplio con mucha luz natural y corriente de aire. Pasillo de distribución amplio con un lugar de guardado. Dormitorio principal amplio con piso de parquet buena iluminación con placard con puertas corredizas. Segundo dormitorio luminoso con piso de parquet. Baño completo con ventilación. Expensas 167.640 al mes de ABRIL 2026 Superficie según escritura 513 CUBIERTOS 5807 m2 totales. Medidas de los ambientes LivingComedor 600 x 300 m2 Cocina 330 x 150 m2 Lavadero 300 x 090 m2 Dormitorio principal 330 x 300 m2 Segundo Dormitorio 300 x 250 m2 Pasillo de distribución 300 x 110 m2 lugar de guardado Baño 270 X 140 M2 Balcón 48 x 140 m2 Transportes Cercanos Colectivos 5 7 36 46 47 50 56 86 88 91 96 101 107 114 164 180 193 Digno de ver! Coordinemos visita! SI QUERES SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD LLAMANOS ESTAMOS PARA ASESORARTE!! La propiedad se encuentra lista para escriturar no dudes en visitarla. Te esperamos. Consulte por visitas y condiciones de financiación. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA CON LENDAR Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor accedé a un préstamo con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100 online sin bancos. Consulta tu cuota con el simulador en www.lendar.com.ar Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Nuria Andersen CPI 8767 572 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente departamento de 65m2 totales que cuenta con cocina totalmente amoblada y equipada con muebles bajo mesada, alacenas y espacio para lavarropas. Lavadero incorporado. 2 dormitorios con pisos de cerámico. Amplio living independiente que cuenta con un cálido hogar a gas y conecta al comedor diario a través de una arcada. Baño completo. Amplio jardín común con césped siendo un espacio ideal de esparcimiento o para pasear mascotas. Ubicado en la mejor zona del complejo sobre calle Goleta Santa Cruz muy próximo a Avenida General Paz, a media cuadra del centro comercial y a 1 cuadra de los principales colegios. Todos los servicios. Ref. 16868

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Cesar Busico - MLS ID 422201004-19 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL MONTIEL Departamento de 41 m ubicado en el segundo piso de un edificio tradicional en Villa Lugano sobre calle Montiel al 5300. La propiedad destaca por su excelente distribución y luminosidad con habitación y comedor con balcones al frente y contrafrente generando un ambiente natural y despejado. El inmueble presenta una distribución funcional compuesta por dormitorio con balcón francés living-comedor con salida al contrafrente cocina independiente y baño completo. Su orientación permite máximo aprovechamiento de luz natural constituyéndose como una opción ideal para quienes valoran espacios claros y bien resueltos. Construido en 1985 el departamento se encuentra en muy buen estado general listo para mudarse inmediatamente. Ofrece bajas expensas y una ubicación estratégica en una zona residencial consolidada de Villa Lugano con excelente conectividad y servicios cercanos. Características principales - Superficie total 41 m - Ambientes 2 - Piso Segundo al frente - Antigedad 38 años - Estado Muy bueno - Expensas Actualizadas marzo 2026 En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Del Valle - MLS ID 422201006-8 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR Av. Riestra 6621 - Villa Lugano Presentamos una excelente propiedad de 3626m2 totales distribuidos en cocina comedor integrada con mesada de silestone por otro lado se encuentra el balcón. Amplio y luminoso monoambiente. Baño completo grifería FV sanitarios Ferrum. Posee aberturas alemanas PVC con vidrio tres tres en el balcón cerramiento Blindex cerradura electrónica y Pisos de Porcelanato. La propiedad se encuentra en excelente ubicación con fácil acceso a Tte. Gral. Luis Dellepiane conexión con Autopista 25 de Mayo Av. Gral Paz Av. Cnel. Roca. Colectivos 56 80 86 88 91 96 117 141 143 164 180 185 193 Tren Belgrano Sur Premetro con conexión linea E de Subte. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 Inmueble No accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Los metros surgiran del título de la propiedad y de los comprobantes respaldar prioridades RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto Patricia Iud - MLS ID 421351021-77 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado estratégicamente en Villa Lugano zona sur de Capital Federal sobre calle Goleta Manuelita. Propiedad de 100 m con distribución funcional y óptima orientación ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. La unidad se encuentra en 1 piso de edificio construido en 1980 con estructura sólida y conservación adecuada. Cuenta con 81 m cubiertos y 19 m semicubiertos distribuidos en cuatro ambientes que incluyen tres dormitorios comedor integrado cocina y dos espacios de baño. La distribución interior permite aprovechar eficientemente cada metro cuadrado con dormitorios de buenas dimensiones cocina independiente y espacios bien iluminados. El baño principal completo y el toilette adicional representan un valor agregado para la funcionalidad del inmueble. Su ubicación en Villa Lugano ofrece conectividad directa con principales arterias de la ciudad acceso a transporte público y cercanía a servicios urbanos esenciales. La propiedad representa una oportunidad concreta de inversión con potencial de mejora y revalorización. Características principales 4 ambientes 3 dormitorios cocina independiente baño completo toilette 100 m totales edificio de dos plantas construcción de 1980. primer piso por escalera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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HERMOSO PH EN PLANTA BAJA DE 2 AMBIENTES AMPLIA COCINA COMEDOR, CON INSTALACION PARA LAVARROPAS DEBAJO DE LA MESADA DORMITORIO CON PLACARD Y PISOS DE MADERA FLOTANTE BAÑO CON BAÑERA Y SANITARIOS BLANCOS AL FRENTE, BAJAS EXPENSAS EN EL EDIFICIO SON 9 PH EN TOTAL DETALLES DE CATEGORIA Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Virginia Merluzzi - MLS ID 422201019-10 VENTA 4 AMBIENTES LUMINOSO EN LUGANO I Y II EDIFICIO 24 ¡Excelente oportunidad en Villa Lugano! Amplio y luminoso departamento originalmente de 4 ambientes actualmente transformado en un cómodo 3 ambientes con posibilidad de volver fácilmente a su distribución original. Ubicado en el 1 piso del Edificio 24 del Barrio General Savio sobre Soldado de la Frontera ofrece vistas abiertas excelente circulación de aire y luz natural en todos sus ambientes. La propiedad se destaca por su funcionalidad y amplitud Gran living-comedor integrado a uno de los dormitorios generando un espacio social amplio moderno y muy luminoso con dos ventanales de generosas dimensiones y vistas despejadas. Posibilidad de reinstalar la pared divisoria y recuperar el tercer dormitorio. Cocina integrada práctica y funcional con ventilación natural y sector de lavadero incorporado. Dos dormitorios externos ambos con excelente ingreso de luz solar y ventilación cruzada. Baño completo en muy buen estado de conservación. Ubicación estratégica Situado en el corazón de Villa Lugano con acceso inmediato a múltiples medios de transporte incluyendo Premetro y numerosas líneas de colectivos. Cercano a escuelas centros comerciales espacios verdes y todo lo necesario para una vida cómoda y conectada. Colectivos 47 91 101 114 117 141 143 150 y 185. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud luminosidad y una excelente ubicación tanto para vivienda propia como inversión. Si necesitas vender tu propiedad para adquirir este inmueble o realizar una operación simultánea no dudes en consultarnos. _ BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Simula tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador _ Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115 En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946CM 1015 _ Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo y se encuentran sujetas a verificación yo ajuste. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. _ Las imágenes han sido tratadas con herramientas de inteligencia artificial exclusivamente para resguardar la intimidad de los propietarios. Dicho tratamiento no implica modificaciones en la estructura distribución ni dimensiones reales de la propiedad. En caso de apreciarse alguna diferencia la misma es meramente ilustrativa y coincidencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar