Casa en Villa 25 de Mayo San Rafael

CASA QUINTA EN VENTA | SAN RAFAEL, MENDOZA Juarez Celman 2413a solo 10 cuadras del centro. Una propiedad amplia, nueva y lista para disfrutar, ideal para vivienda permanente, descanso o inversión. 1.700 m² de terreno- posibilidad de subdividir en 2 el lote. 4 dormitorios en total** 2 dormitorios en suite** Ambiente adicional adaptable como dormitorio, oficina o cochera Amplio living comedor Cocina equipada Hidromasaje / jacuzzi** Pileta Quincho Parrilla y horno Galpón Garaje Portón automático Sistema de cámaras y alarma x28 Frutales y sistema de riego USD 220.000 — valor conversable Consultas y coordinación de visitas: López Rivera Inmobiliaria

CASA EN VENTA GOUDGE SAN RAFAEL MENDOZA Propiedad premium ubicada en zona estratégica de Goudge, San Rafael, Mendoza. Desarrollada sobre un terreno de 642 m², con superficie construida total de 319 m², representa una inversión inmobiliaria de alto valor en el distrito. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta total: 319 m² • Terreno: 642 m² • • Año de construcción: 2025 • Estado general: Excelente DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio con diseño funcional • Cocina con desarrollo premium de mobiliario • Lavandería independiente • 2 dormitorios, 1 en suite con vestidor y baño. • Baño completo y ante baño • Deposito. ESPACIOS EXTERIORES • Pileta de material revestida en porcelanato • Amplia galería con churrasquera • Jardín integrado • Cochera doble • Patio con excelente aprovechamiento espacial CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Cielorrasos de yeso en todos los ambientes • Aberturas de aluminio anodizado con DVH • Sistema de alarma y cámaras de seguridad • Cierre eléctrico • Aislación térmica y acústica superior UBICACIÓN Emplazada sobre Ruta Provincial 160 esquina Córdoba, con acceso inmediato y entorno tranquilo. Ideal para residencia permanente o inversión en zona de desarrollo rural y turístico. VALOR DIFERENCIAL Propiedad con terminaciones premium, cuyo costo de reposición supera significativamente el promedio del mercado local. Representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria en San Rafael. Consúltanos para más información y para coordinar una visita.

EL EQUIPO DE RE/MAX EXCELENCIA VENDE: CASA MODERNA DE CATEGORÍA PREMIUM CON PISCINA EXCELENTE LUMINOSIDAD Y VISTAS AL GOLF SE ESCUCHAN PROPUESTAS: EFECTIVO, PERMUTA POR PROPIEDAD O FINANCIACIÓN UBICACIÓN Barrio Privado "Nevado Golf Club", San Rafael, Mendoza. Ubicación interna privilegiada: alejada del ingreso principal para garantizar máxima tranquilidad y silencio. Su patio tiene vistas directas y despejadas a la cancha de golf. Una propiedad de diseño vanguardista y ambientes sumamente espaciosos, construida íntegramente con materiales y terminaciones de alta gama. Sus grandes ventanales en todos los ambientes ofrecen una luminosidad inmejorable, ideal para quienes buscan confort, lujo y disfrutar de un entorno natural exclusivo. LA PROPIEDAD (200 m2 cubiertos / 879 m2 de terreno) 2 habitaciones de grandes dimensiones: la principal cuenta con un gran vestidor y baño completo en suite con jacuzzi. 2 baños completos en total (el de la suite y otro principal equipado con antebaño). Imponente comedor y sala de estar de concepto abierto. Gran cocina moderna con isla central. Amplio cuarto de lavandería. Pisos de porcelanato en toda la propiedad y revestimientos completos de porcelanato en los baños. Cochera techada (50 m2 semicubiertos) con capacidad para 2 vehículos. Servicios instalados: electricidad, agua y gas natural. EXTERIORES DE LA CASA Gran patio totalmente parquizado. Amplia piscina con fuente artificial. AMENITIES Y SERVICIOS DEL BARRIO (Expensas: $400.000) Seguridad 24 horas. Deportes: Cancha de golf de 9 hoyos, canchas de fútbol y básquet. Club House con restaurante. Espacios Comunes: Piscina del barrio, gimnasio y sectores de juegos infantiles. Servicios: Luz, agua potable, riego y gas natural. Entorno inigualable rodeado de viñedos y vistas a la precordillera. • No dejes pasar esta oportunidad. Contactame para más información y coordinar una visita.

EL EQUIPO DE VENDE: BAJAMOS EL PRECIO!! ANTES USD 215.000 AHORA USD 200.000 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: COMPLEJO DE CABAÑAS + CASA PRINCIPAL | NEGOCIO LLAVE EN MANO Permuta: Abiertos a evaluar propuestas y permutas de interés. Parte de pago: Se recibe vehículo en buen estado. Financiación: Posibilidad de financiación directa (consultar opciones). Si estas buscando una inversión segura y rentable en el rubro turístico, esta es tu oportunidad. Te presentamos este espectacular complejo con excelentes reseñas comprobables, totalmente equipado y trabajando a pleno. Ideal para capitalizar tu inversión desde el primer día! DISTRIBUCIÓN DEL PREDIO: Casa Principal: 120 m² cubiertos con 3 amplios dormitorios. Perfecta para la vivienda permanente del dueño/administrador, o bien para alquilar a grupos numerosos y potenciar la renta. Cabañas Premium: 4 cabañas súper amplias de 90 m² cada una, todas con 2 dormitorios y excelente distribución. EQUIPAMIENTO, COMODIDADES Y SEGURIDAD: 100% Equipadas: Se entrega con absolutamente todo. Cuentan con aires acondicionados, heladeras, microondas, camas de primera calidad y todo el mobiliario necesario para el confort de los turistas. Exteriores: Cocheras cubiertas para todos los vehículos y sector de churrasqueras individuales, el espacio favorito de los huéspedes. Tranquilidad Total: Sistema de cámaras de seguridad instaladas en el predio, garantizando un entorno seguro para los turistas y control absoluto para la administración. AMENIDADES Y RECREACIÓN: Piscina y Relax: Gran piscina con solárium y amplias áreas de esparcimiento totalmente parquizadas. El entorno ideal para que los turistas disfruten al máximo de su estadía. RENTABILIDAD Y PRESTIGIO: Negocio Posicionado: El complejo cuenta con un historial de excelentes reseñas y calificaciones de turistas que ya se alojaron. Comprás una propiedad y una clientela fidelizada.

Casa de categoría en venta | Barrio Cerrado La Escondida | Las Paredes - Apta Crédito Si buscás tranquilidad, espacios amplios y una propiedad lista para disfrutar, esta casa reúne características difíciles de encontrar en una sola propiedad. Ubicada en Barrio Cerrado La Escondida, en calle el Chañaral al 300. Un exclusivo desarrollo de solo 28 lotes, ofrece un entorno residencial muy tranquilo, acceso mediante portón automatizado (control remoto o desde el celular) y expensas bajas, una gran ventaja frente a otros barrios cerrados de la ciudad. Construida sobre un terreno de aproximadamente 1.000 m², con 220 m² cubiertos, se destaca por su excelente calidad constructiva, ambientes amplios, gran parque y una distribución muy funcional para la vida familiar. Características principales Terreno de aproximadamente 1.000 m². 220 m² cubiertos. Living, comedor y cocina integrados. Cocina con despensa independiente, ideal para almacenar mercadería y mantener la cocina despejada. Patio interno que aporta iluminación y ventilación natural. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 baños completos. Lavandería independiente (con baño para el sector de piscina) Amplio quincho cerrado con churrasquera interior. Piscina de aproximadamente 40.000 litros. Jardín totalmente parquizado. Dos pérgolas. Espacio cubierto para 4 vehículos. Gas natural. Luz trifásica. Derecho de riego. Calefacción central por radiadores. Equipos de aire acondicionado. Sistema de alarma. Pisos de madera entarugada en los principales ambientes. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y calidad de vida en uno de los barrios cerrados más tranquilos de San Rafael. Contactanos y coordinemos una visita.

| VENTA CASA SAN RAFAEL | MENDOZA Oportunidad de Inversión: Casa en San Rafael, Mendoza Ubicación Estratégica: A metros de la Terminal de Ómnibus. Ideal para explotación turística o vivienda familiar de categoría. - Superficies Terreno: 300 m² Cubiertos: 254 m² Semicubiertos: 23 m² - Distribución Funcional Planta Baja (Área Social y Privada): Exterior: Jardín, galería y cochera cubierta. Social: Hall de acceso, amplio living comedor y cocina comedor independiente. Privado: 2 Habitaciones (una en suite y otra con placard), baño principal con antebaño y un patio interno que aporta luz natural. - Extras: Churrasquera para disfrutar el clima mendocino. Planta Alta (Servicios y Expansión): Lavandería independiente. Baño adicional. Altillo (ideal para estudio o tercer dormitorio). Terraza con potencial para solárium. - Detalles de Categoría La propiedad destaca por sus terminaciones de alta calidad: Carpintería: Cedro de alta gama. Aberturas: Marcos cajón y puertas interiores en Paraíso lustrado. Pisos: Porcelanato en toda la superficie. | Condiciones de Venta | APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Una propiedad lista para escriturar y con toda la documentación en regla. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. |MCR|

CHALET AMERICANO EN VENTA | SAN RAFAEL, MENDOZA Excelente propiedad de amplias dimensiones, ideal para una familia que busca comodidad, espacios generosos y una muy buena ubicación dentro de la ciudad. Terreno: 600 m² Superficie construida: 330 m² 4 dormitorios 4 baños en total 2 dormitorios en suite Sala de estudio / escritorio Construcción tipo chalet americano Ubicación privilegiada – San Rafael, Mendoza • A solo 1 cuadra y media de Av. Balloffet • A aproximadamente 3 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen Una propiedad con excelentes dimensiones, gran cantidad de ambientes y una ubicación estratégica, cercana a importantes avenidas y a distintos servicios de la ciudad. ???? Consultas y visitas LR Inmobiliaria ???? 299 6722460

Casa MODERNA CLUB DE PESCADORES de dos años de antigüedad uno en planta alta y otro en planta baja, 4 habitaciones (2 en planta baja y 2 en planta alta), 2 baños, cochera techada para 3 vehículos , todas las aberturas de aluminio línea Módena, terreno 420m2, 180m2 cubiertos en dos plantas. Ubicada a una cuadra del lago y proveeduría, barrio sur.

El EQUIPO DE VENDE: Exclusiva Casa de 4 Dormitorios con Piscina y Gran Parque excelente propiedad que destaca por su amplitud, calidad constructiva y espacios pensados para el disfrute durante todo el año. Cuenta con todos los servicios, incluyendo gas natural. Superficie Total: 1.162 m² Superficie Cubierta 260 m² Dormitorios 4 (1 en Suite) Baños 4 Cochera con Capacidad para 3 autos Distribución Interior Planta Baja: Área social: Amplio living con hogar a leña y cocina-comedor de generosas dimensiones con isla central, 1 habitación, ideal para escritorio o cuarto de huéspedes, baño de cortesía y un lavadero súper amplio.. .Planta Alta: Master Suite: Habitación de gran tamaño con ventanales fijos en "L", salida a balcón terraza, un súper vestidor y baño en suite. Dormitorios secundarios: 2 habitaciones estándar (aprox. 3x3 m), cada una con su propio vestidor. Baño completo con bacha que asiste a los dos dormitorios secundarios. Exterior y Amenities Galería / Quincho de Invierno: Espacio cerrado con lonas enrollables (ideal para aprovechar en verano e invierno), equipado con parrilla y conexión de gas natural para estufa. Piscina: De material (10 x 3.5 metros) sistema de riego por aspersión en el parque y baño exterior exclusivo para esta zona. Sectores de relax: Quincho abierto en la parte trasera del lote y una hermosa pérgola con plantas a mitad del jardín. Habitacion de guardado, Lavanderia.. .Detalles de Construcción y Seguridad Aberturas: Todas las ventanas son de PVC blanco con Doble Vidrio Hermético (DVH), garantizando excelente aislación térmica y acústica. Ingreso: Puerta principal pivotante, ancha y de madera de roble. Seguridad: Cierre perimetral completo. Muros de bloque en todo el contorno y frente de rejas (caños tubing) con portón eléctrico automatizado.