Departamento en SOBREMONTE 174 5º

Carrizo - Negocios Inmobiliarios alquila departamento en Guaymallén. El mismo posee Cocina - comedor 2 dormitorios Baño completo Una habitación de guardado Primer piso por escalera No se aceptan mascotas *Requisitos* Bono de sueldo/ monotributo 2 garantes con bono de sueldo *Ingreso* Mes de adelanto Mes de depósito Honorarios inmobiliarios Certificación de firmas *Canon mensual $500.000 sin cochera* *Con cochera $540.000* Aumentos cuatrimestrales

Solutions ofrece departamento de 1 dormitorio a estrenar en alquiler - Guaymallén Departamento moderno a estrenar, ubicado en un complejo nuevo en una zona estratégica de Guaymallén. La propiedad cuenta con 40 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y practicidad. Dispone de un dormitorio, espacios luminosos, patio propio y cochera. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a las principales arterias de la zona y cuenta con cercanía a diversas líneas de colectivos, comercios y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un departamento moderno, cómodo y a estrenar, dentro de un complejo nuevo y con una ubicación privilegiada. 1 dormitorio 40 m² cubiertos Patio propio Cochera A estrenar Complejo nuevo Excelente ubicación en Guaymallén Cercanía a líneas de colectivos Corredor responsable Víctor Montivero CCPIM 783

Amplio y luminoso departamento en alquiler "sin expensas" en la zona de San José, Guaymallén, ubicado en la planta alta, en un pequeño complejo cerrado y en muy buen estado de conservación. Al ingresar se encuentra un ambiente amplio que integra cocina, comedor y estar, equipado con aire acondicionado frío-calor, ideal para disfrutar de un espacio cómodo y funcional. Dispone de dos dormitorios con placard y un baño completo. Todo el departamento cuenta con rejas que brindan mayor seguridad, y una cochera frontal para un vehículo. La ubicación es estratégica: a metros del Hospital Italiano de Mendoza, a pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus y cercano a la Universidad Maza y al Hospital Notti, facilitando la vida diaria y el acceso a servicios. Características principales: - 🛏️ 2 dormitorios con placard - 🛁 1 baño completo - 🏠 3 ambientes (integrados: cocina-comedor-estar) - ❄️ Aire acondicionado frío-calor en el ambiente principal - 🔒 Rejas en todo el departamento - 🚗 Cochera frontal para 1 vehículo - 📐 Superficie cubierta propia: 46 m² - 📏 Superficie total con cochera: 68 m² - 🏗️ Antigüedad: 27 años (muy buen estado de conservación) - 🏘️ Complejo cerrado sin expensas - 🚫 No se permiten mascotas en el complejo Por su distribución y ubicación, esta propiedad resulta ideal para profesionales de la salud, estudiantes o parejas que priorizan la cercanía a centros educativos y sanitarios, la seguridad y la comodidad de no pagar expensas. Requisitos resumidos: ingresos del locatario equivalentes al triple del alquiler; garantías según condición (propietario y recibo de sueldo o dos recibos de sueldo); actualización cuatrimestral por IPC; depósito en garantía de 1 mes; honorarios profesionales según ley provincial. Una opción práctica y bien ubicada para quienes buscan mudarse sin complicaciones. Para mayor información y/o coordinar visita comunicarse telefónicamente de lunes a viernes en horario de comercio: 8:30 a 12:30 o 16:30 a 20:30 hs. con Fanny Abeliansky, Corredora Público Inmobiliario Matrícula Nº 827.

Femmestate ALQUILA departamento ubicado en una zona estratégica y de excelente conectividad en Guaymallén, sobre calle Libertad a metros de la Municipalidad. Con rápido acceso a transporte público, comercios y servicios esenciales. El mismo se encuentra en segundo piso por escaleta y posee la siguientes características: 1 dormitorio cómodo y con buena iluminación natural. 1 baño completo. Cocina sectorizada con amoblamiento. Living comedor amplio y luminoso. Balcón ideal para disfrutar del aire libre. Canon mensual $500.000 Expensas $20.000 Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada

dos cuartos 🟢 🍽️ Cocina 🟢 🛋️ Living separado 🟢 🧺 Lugar para lavarropa Monoambiente muy cómodo y espacioso en planta alta que combina practicidad y confort. La distribución integra un living definido y una cocina funcional, manteniendo una sensación de amplitud ideal para acomodar áreas de descanso, trabajo y entretenimiento sin perder comodidad. Además cuenta con un cuarto independiente que aporta privacidad y versatilidad: puede funcionar como dormitorio, espacio de almacenamiento o escritorio profesional según tus necesidades. El lugar para lavarropa añade una comodidad diaria muy valorada, evitando desplazamientos y facilitando la organización del hogar. Al estar en planta alta, ofrece mayor tranquilidad respecto a la calle y una sensación de privacidad que mejora la calidad de vida. Es una propuesta perfecta para quien busca un espacio ordenado, fácil de ambientar y con soluciones prácticas ya incorporadas. Con una disposición inteligente, este monoambiente permite optimizar cada metro y adaptarse a diferentes estilos de vida con mínimas reformas. Ideal para quienes priorizan comodidad y funcionalidad en un hogar compacto y bien aprovechado.

Zona premium: Barrio INKA II, Lote 225, Manzana Ñ, Unidad 3 Jesús Nazareno, Guaymallén, Mendoza Descripción general: Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más tranquilas y bien ubicadas de Guaymallén. Cerca de locales comerciales sobre calle Tapón Moyano, con rápida salida al Acceso Este y Acceso Sur por Elpidio González. Departamento prácticamente a estrenar, de construcción tradicional y muy bien terminado. Distribución: Estar-comedor integrado Cocina con excelente mueble (amueblada) Baño completo 2 dormitorios Lavadero en espacio semicubierto Construcción: Construcción tradicional Piso de losa Cubierta de tirantes laminados y machimbre Terminaciones de calidad Servicios: Agua Luz eléctrica Cloaca Gas natural Recolección de residuos Mascotas No Personas máx. 3. Preferentemente adultos. Pueden ser uno o dos adultos con un niño/a de +13 años, no menos de esa edad Prioridad si es una persona sola Buenas Garantías Mascota un Gato puede ser, perros no Actualización Trimestral según ICL

LP SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA ** Departamento en primer piso dentro de un complejo tranquilo de solo 4 unidades, ubicado en Lafinur 445, Dorrego (Guaymallén). Con 50 m² cubiertos, ofrece una distribución práctica y funcional pensada para quienes buscan comodidad sin expensas fijas. Características principales: - 🛏️ 2 habitaciones con placards (cada placard con llave) - 🚿 1 baño completo - 🍽️ Cocina con lavadero integrado - 🛋️ Living de entrada - 🔝 Primer piso (acceso por escalera) - 🏢 Complejo de 4 departamentos - 🍖 Churrasquera compartida en la terraza, ubicada antes del ingreso al departamento - ⛔ No posee cochera - 📐 Superficie cubierta: 50 m² - ♻️ No paga expensas (se solicita colaborar con la limpieza comunal) - 📜 Entrega de reglamento interno a firmar al alquilar - 💸 Requisitos: un mes de depósito, honorarios de inmobiliaria y dos garantes - 🐾 No se permiten mascotas Ideal para quienes valoran la privacidad de un edificio pequeño y desean un hogar ordenado y funcional. La churrasquera en la terraza suma un espacio social para compartir sin salir del complejo. Al no tener expensas fijas, el mantenimiento comunal se organiza entre los inquilinos, Se entrega con reglamento de convivencia para garantizar una convivencia cuidada y respetuosa. Consultanos para coordinar una visita

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN ALQUILER LAS CAÑAS, ALTO DORREGO, GUAYMALLÉN, MENDOZA. Ubicación Estratégica. Departamento funcional y moderno ubicado en planta baja del complejo residencial Alto Dorrego, sobre calle Las Cañas en Mendoza. El inmueble está en excelente estado, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Cuenta con una habitación amplia, baño completo, una zona integrada de cocina y comedor, patio privado y cochera. El departamento se encuentra semi amoblado, cuenta con placard incorporado, ofreciendo soluciones de almacenamiento eficientes, cocina, mesa, TV, rack. El complejo cuenta con cámaras de seguridad y portón automático. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Valor de alquiler: $500.000 Requisitos Garantías -2 bonos de sueldo que al menos dupliquen el canon de alquiler o -1 bono de sueldo y un garante propietario o -Seguro de Caución Requisitos económicos -1 mes de ingreso -1 mes de depósito -Comisión inmobiliaria

Departamento en alquiler – Guaymallén Ubicado en calle Colón 1407, Guaymallén Departamento en planta alta dentro de un complejo cerrado 2 habitaciones 1 baño completo Lavandería Cocina comedor integrada Cochera disponible Canon mensual: $500.000 Expensas: $40.000 Entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación