Casa en BARRIO PALMARES - SEGUNDA ETAPA

OPENHOUSE presenta a la venta magnífica propiedad con estratégica ubicación comercial. Ideal para desarrollos inmobiliarios , construcción de locales, oficinas, fábricas, etc. Situada sobre Carril Sarmiento casi intersección de Carril Cervantes, lindante Pasaje Staré Mall Comercial. El inmueble consta de: -Superficie total: 2.000 m2 (25m2 de frente) -Posee todos los servicios -Jardín -Terraza -Posee un edificio de 800 m2 de superficie cubierta en distintas plantas, que originalmente se construyó y funcionó durante muchos años como un templo. No dude en contactarse. J.K 261584790 OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

Corredor Responsable Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto Juan Ignacio Falconi - MLS ID 421891024-86 Casa en venta en Barrio Privado Palmarés 2da etapa Hermosa casa de dos plantas con ambientes amplios y excelente distribución ubicada en la etapa más buscada del barrio. La 2da etapa es la preferida por los compradores ya que se encuentra en una ubicación intermedia ideal no es tan antigua como la primera etapa y a su vez está más resguardada del movimiento del corredor logrando mayor tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con Dormitorio principal con baño en suite y vestidor Habitación en planta baja ideal estudio también con baño en suite Living y habitaciones con piso entablonado Cocina funcional lavadero independiente y depósito En el exterior Galería con churrasquera completa bacha ornallas y baño Piscina Jardín con riego por aspersión Detalles de confort Calefacción central Cochera cubierta para 3 vehículos con portón eléctrico Cámaras de seguridad al frente Propiedad en excelente estado lista para habitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA PALMARES CALLE SIENNA DOS PLANTAS Se ofrece a la venta esta amplia , luminosa y funcional casa de categoría ubicada en la primer etapa ! Superficies: Superficie cubierta: 310m2 Superficie total: 392m2 3 habitaciones, 2 baños completos, 1 toillette, escritorio DESCRIPCIÓN : PLANTA BAJA Hall Escritorio Toillette Living Comedor Cocina Estar diario Lavandería Garage/ quincho con baño Jardín Churrasquera Galería PLANTA ALTA 1 Habitación + Baño en suite + Vestidor 2 habitaciones 1 baño completo Balcón Expensas aprox $250.000 Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. MMS

OPENHOUSE inmobiliaria vende increible casa en Barrio Palmares. Se trata de una hermosa casa, en excelente estado. Se encuentra desarrollada en tres niveles, con salida a dos calles, 4 entradas, 3 principales y 1 de servicio. Ubicada en el barrio Palmares, con vías de acceso rápido a la ciudad por Panamericana o Corredor del Oeste. El barrio cuenta además con todos los beneficios de estar a metros de Palmares Open Mall, el centro de compras y entretenimiento más exclusivo de la provincia de Mendoza. La casa consta de 450 m2 cubiertos y 650 m2 de terreno. Cuenta con 3 NIVELES, que se conectan por ascensor, escaleras interiores y escalera exterior que atraviesa toda la propiedad. Distribución: NIVEL INTERMEDIO -Amplio living comedor -Living room / estar diario -Cocina comedor moderna y muy bien equipada -Galeria al frente con vista a la montaña -Amplia terraza trasera, al modo europeo, con Churrasquera y toilette -Despensa con mesada de madera para amasar -Habitación de servicio con baño o sala de planchado -Lavandería PLANTA ALTA -3 dormitorios, uno de ellos master Suite, con gran vestidor, gran baño moderno y terraza privada con vista a la montaña -Baño que comparten los otros 2 dormitorios, uno de ellos con salida propia ajardinada con excelentes vistas, en este momento en uso como escritorio PLANTA BAJA -Amplio departamento o casa de huéspedes a modo de Sum, con sala de TV cocina comedor propia incorporada, 1 dormitorio y 1 baño -Dependencias de servicio con baño propio -Sala de máquinas y de tanques adicionales de agua -2 Cocheras techadas, 5 descubiertas -Jardín parquizado La casa cuenta con: -Pisos de porcelanato -Calefacción por losa radiante -Salida a dos calles Amenities del barrio: -Club house y SUM -Piscina -Seguridad las 24 hs -Canchas de fútbol y tenis -Circuitos aeróbicos y plazas de juegos para niños Se reciben permutas Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos! O.S OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

VENDO Hermosa casa en Barrio El Portillo con un año de antigüedad, hermoso parquizado (Césped siempre verde). Corriente trifásica con protectores de Tensión, Cuatro baños, Dos hidromasajes, Carpintería de aluminio de alta gama con DVH, Carpintería de madera lustrada con Marcos hasta el techo, Mesada e isla de Neo litte, Mesadas de baño de purestone, Piso de porcelanato italiano, Riego automatizado, Pileta automatizada, Tres dormitorios con hermosos placares, Cerraduras digitales, Luces inteligentes sistema Google home, Cámaras de Seguridad con sistema de grabado automático, Alarma digital, Bomba de presurizacion ROWA MAX, Caldera loza radiante con cuatro termostato digitales que permite darle distintas temperaturas a los ambientes con sistema computarizado para manejarlo por el teléfono, Cochera principal amplia para dos vehiculos, Cochera de servicio, Lavandería, Cocina con isla integrado al Living Star Quincho completo cerrado climatizado con baño y sala de Máquinas, Churrasquera techada con mesada y cocina. Piscina de Travertino completa y borde infinito (4x6) Black out en toda la casa. Sistema de wifi de ultima generacion Ubiquiti UniFi AC Pro. Terreno 919m2 Cubierto 345m2 Precio usd 495.000.- Barrio Cerrado, con seguridad las 24 horas. Para combinar una visita contactarse con Inmobiliaria Perez Elustondo (Mat. 1435)

- 🛏️ 4 habitaciones muy cómodas con grandes placares (la principal en suite con vestidor) - 🪟 Balcón en 3 habitaciones - 🚿 Baño en suite + baño completo con antebaño + toilette de visitas - 🛋️ Living comedor con ventanales al jardín y hogar (chimenea) - 🍽️ Amplia cocina y amplio estar diario - 🧺 Lavandería independiente - 🧑‍💼 Habitación adicional en planta baja con placard (uso dormitorio o escritorio) - 🧑‍🍳 Quincho con churrasquera + sótano en zona de quincho - 🏊 Amplia piscina,de material. - 🌳 Jardín con riego por aspersión - 🚗 Cochera cubierta para 3 vehículos - 🛏️ Habitación de servicio con baño - ♨️ Calefacción central por losa radiante Propiedad de espacios amplios y muy luminosos, con una distribución pensada para el confort familiar y para recibir. En la planta baja se aprecia un hall de entrada elegante que conduce a un living comedor con grandes ventanales que integran visualmente el interior con el jardín y la piscina; el hogar aporta calidez en los días fríos. La cocina y el amplio estar diario ofrecen funcionalidad y amplitud para el día a día; además hay una práctica lavandería independiente y una habitación que puede funcionar como dormitorio o estudio. En planta alta, cuatro dormitorios con grandes placares y balcones; la suite principal cuenta con baño privado y vestidor. Piscina amplia, quincho con churrasquera (y sótano vinculado) y jardín con riego por aspersión. Cochera cubierta para tres autos y habitación de servicio completan la comodidad. Calefacción por losa radiante asegura ambientes cálidos y confortables todo el año."OPCIÓN ALQUILER" Observación: solo particulares/curiosos e inmobiliarias abstenerse.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Casa en barrio privado con seguridad las 24hr, Propiedad residencial unifamiliar de categoría, desarrollada en dos plantas con una superficie cubierta total de 289 m², emplazada sobre una parcela de terreno de 430 m². La unidad cuenta con una antigüedad aproximada de 15 años y presenta un buen estado de conservación y mantenimiento general. Estructuralmente destaca por su distribución funcional eficiente, óptimo aprovechamiento de la luz natural y terminaciones de calidad, entre las que sobresalen sus cerramientos exteriores de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) y un sistema integral de calefacción central por radiadores.Planta Baja: Dispone de un hall de recepción, escritorio/estudio con baño completo contiguo (con funcionalidad alternativa como toilette de visitas o suite en planta baja), y un amplio living-comedor principal jerarquizado por una estufa hogar a leña. El sector diario se compone de un estar y comedor íntimo integrado a una cocina totalmente equipada con amoblamiento premium en alacenas y bajomesadas, comunicada con un lavadero independiente y patio de tendido.Planta Alta: Núcleo íntimo compuesto por 3 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal se configura en tipología Master Suite, equipada con vestidor exclusivo y baño en suite.Exteriores y Amenities: Cochera doble paralela techada integrada formalmente a una galería cubierta; el conjunto opera como un quincho semicerrado con conectividad espacial y visual directa hacia el parque. El jardín posterior se encuentra completamente parquizado, provisto de sistema de riego por aspersión automatizado y una piscina.2. Análisis del Entorno y Ubicación (Factor de Ponderación)El inmueble se encuentra ubicado en el Barrio Privado Palmares, en el departamento de Godoy Cruz, Mendoza, reconocido unánimemente como uno de los desarrollos residenciales cerrados de mayor categoría, prestigio y consolidación de la provincia.Conectividad Vial: La localización ofrece una accesibilidad idónea y estratégica a escala metropolitana, con conectividad directa a la Ruta Panamericana por el sector Este y al Corredor del Oeste por el sector Oeste. Esto garantiza un flujo vehicular ágil y rápido hacia los principales nodos urbanos de la provincia y el microcentro de Mendoza.Infraestructura de Servicios Reunida: Como factor crítico de plusvalía y alta incidencia en el valor del suelo, el complejo residencial se sitúa de forma adyacente al centro comercial Palmares Open Mall. Esta cercanía inmediata dota a la propiedad de un entorno de servicios urbanos de primer nivel a distancia peatonal, incluyendo: centros médicos integrales, entidades bancarias, agencias automotrices, un consolidado polo gastronómico, complejos cinematográficos y un paseo de compras minoristas de alta gama, lo cual eleva exponencialmente el confort residencial y el atractivo comercial del activo a tasar.

¡Oportunidad única en el corazón de Godoy Cruz! Dupertuis Bienes Raíces vende edificio multifuncional ubicado en Lavalle al 300, Godoy Cruz. Ideal para inversión o uso mixto (comercial y residencial). Características generales: Terreno de 548 m² Superficie cubierta de 700 m² Cochera pasante para hasta 4 vehículos Salón trasero de 100 m², actualmente funciona como fábrica de helados, con cámara de frío instalada Oficina en planta alta de 140 m², equipada con guinche con capacidad de carga de hasta 1.000 kg Espacio bajo escalera con acceso a terraza, ideal para futura instalación de ascensor Distribución: Planta Baja: Salón comercial de 140 m², con baño y conexión trifásica Primer Piso: Amplio departamento de 170 m² Cocina completa, lavandería independiente Living comedor 3 dormitorios y 3 baños (uno en suite) Patio con churrasquera Segundo Piso: Departamento de 120 m² Cocina con desayunador, living comedor 3 dormitorios y 1 baño Extras: Hermosa terraza con vista abierta Ideal para combinar vivienda, comercio e industria ligera. VALOR DE VENTA: U$D 550.000.- Consultá con nosotros para más detalles o agendar una visita. Dupertuis Bienes Raíces – Tu inversión, en buenas manos.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Valentina Pagliara - MLS ID 420921044-265 Casa en venta en Barrio Privado El Escorial Godoy Cruz Mendoza ReMax ofrece a la venta exclusiva casa en Barrio Privado El Escorial uno de los barrios más consolidados de Godoy Cruz Mendoza ubicado junto al centro comercial Portal Los Andes Jumbo Easy y diversos locales con rápido acceso a la Ciudad de Mendoza. - Características de la propiedad Superficie cubierta 399 m aprox. Siperficie terreno 812 m aprox. Desarrollada en 2 plantas - Planta baja Living comedor principal Cocina estar comedor diario Dormitorioescritorio Toilette Lavandería y patio tender Habitación de servicio con baño Galería techada - Planta alta 3 dormitorios Dormitorio principal con vestidor y baño en suite 1 baño completo - Espacios adicionales Quincho cerrado con parrilla estudio y baño Pileta con solárium Cochera cubierta El barrio privado Seguridad las 24 horas Ubicación estratégica a metros de Portal Los Andes y con accesos rápidos a Ciudad de Mendoza y principales arterias Esta propiedad combina ubicación privilegiada confort y amplitud ideal para familias que buscan vivir en un barrio privado con seguridad pileta y espacios de recreación en Godoy Cruz. Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar en El Escorial. - El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.- - Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.